Si estás considerando invertir en infraestructura, vivienda o equipamiento comunitario en Colombia, seguramente has escuchado hablar de las Zonas Más Afectadas por el Conflicto Armado (ZOMAC). Este programa del Gobierno Nacional se ha convertido en una gran oportunidad para las empresas constructoras, inversionistas y entidades que desean participar en el desarrollo social y económico de territorios históricamente olvidados.
En este artículo te explicamos qué son las zonas ZOMAC, por qué es conveniente construir en ellas, cuáles son los beneficios tributarios que puedes obtener y por qué Habitat JSS – Diseño & Construcción ZOMAC S.A.S. es la empresa ideal para tu proyecto.
📌 ¿Qué son las Zonas ZOMAC?
Las Zonas Más Afectadas por el Conflicto Armado (ZOMAC) son municipios de Colombia que, debido al conflicto armado, han sufrido altos niveles de violencia, desplazamiento forzado, pobreza y rezago en infraestructura y oportunidades sociales.
El gobierno, a través del Decreto 1650 de 2017, clasificó estas zonas para priorizar la inversión pública y privada con el fin de cerrar brechas sociales y económicas. Actualmente, existen más de 300 municipios categorizados como ZOMAC en todo el territorio nacional.
🌍 ¿Por qué es importante construir en zonas ZOMAC?
Construir en las zonas ZOMAC no solo es una decisión estratégica desde lo financiero, sino también desde lo social. Estos territorios requieren de infraestructura digna, viviendas seguras, centros educativos, hospitales, vías de acceso y espacios comunitarios que mejoren la calidad de vida de sus habitantes.
Además, cada obra en una zona ZOMAC aporta directamente a la generación de empleo local, el fortalecimiento de economías regionales y el proceso de reconciliación social en Colombia.
💰 Beneficios tributarios para quienes invierten en las ZOMAC
Una de las razones por las que muchas empresas e inversionistas deciden desarrollar proyectos en estas zonas es por los beneficios tributarios establecidos por el Gobierno Nacional.
Entre las ventajas más destacadas se encuentran:
- Exoneración del impuesto de renta durante 10 años para nuevas empresas que se establezcan en las ZOMAC y cumplan con ciertos requisitos de generación de empleo e inversión.
- Reducción progresiva de la tarifa del impuesto de renta una vez culminado el período de exoneración.
- Acceso preferencial a programas de inversión social y contratación pública en estas zonas.
- Oportunidad de contribuir de manera directa al mejoramiento de las condiciones de vida de comunidades vulnerables.
Estos beneficios hacen de las ZOMAC una excelente opción para quienes buscan invertir con sentido social y obtener ventajas fiscales.
🏗️ ¿Por qué elegir a Habitat JSS para tu proyecto en zonas ZOMAC?
Aquí es donde Habitat JSS marca la diferencia. No todas las empresas constructoras en Colombia tienen experiencia trabajando en territorios ZOMAC. Nosotros sí. Y no solo construimos estructuras, sino también oportunidades.
Estas son algunas de las razones por las que somos la mejor opción:
✔️ Experiencia especializada en ZOMAC
Conocemos las dinámicas sociales, logísticas y normativas de estas zonas. Sabemos cómo abordar los retos de infraestructura en territorios apartados y con limitaciones técnicas, garantizando obras seguras, eficientes y adaptadas a su contexto.
✔️ Alta calidad constructiva
Utilizamos materiales certificados y técnicas de construcción modernas que cumplen con los estándares nacionales e internacionales de ingeniería y arquitectura, garantizando durabilidad, seguridad y funcionalidad en cada proyecto.
✔️ Compromiso social real
Cada proyecto que desarrollamos genera empleo local, fomenta la compra de insumos en la región y capacita mano de obra para mejorar las condiciones de vida de la comunidad.
✔️ Asesoría en beneficios tributarios
Acompañamos a nuestros clientes para que puedan aprovechar al máximo los incentivos fiscales que ofrece el gobierno por construir en ZOMAC, optimizando su inversión.
✔️ Portafolio integral
Desde diseño arquitectónico, ingeniería estructural, obras civiles, hasta formulación y gerencia de proyectos sociales, Habitat JSS ofrece un servicio completo para asegurar que tu obra sea un éxito desde la planeación hasta la entrega.
🏠 Construir en zonas ZOMAC es transformar futuro
Invertir en las ZOMAC no es solo una oportunidad financiera. Es una decisión que aporta al bienestar colectivo, a la equidad social y al desarrollo sostenible de Colombia. En Habitat JSS creemos firmemente que cada obra debe tener un propósito humano y social, y por eso llevamos años dedicados a transformar estos territorios con calidad y compromiso.
Si tienes un proyecto en mente o deseas explorar las oportunidades de inversión en estas zonas, contáctanos. Somos tu mejor aliado para construir con propósito, calidad y responsabilidad social.